Здание расположено в историческом и фактическом центре г. Саратова, на пересечении улиц Кутякова и Мясницкой. Помещение угловое, по ходу транспорта в сторону ж/д вокзала. Помещение находится на 2 этаже 2-х этажного купеческого дома( на фото выделено красным ).Фактическая площадь 240 кв.м. По новому тех. паспорту , после ремонта - 220,4 кв.м. Авт.отопл (2-х контурн. нем. турбокотел)., эл.мощн. 9,8 кВт,(есть возможность увеличения мощности, введен 3-фазный кабель, подключено 2 фазы),медная эл.проводка, водопровод (медная труба) и центр. канализация,согласованная по проекту кухня.Все документы в порядке , согласования,договора с ведомственными организациями есть.(Водоканал, СПГЭС, Газовая компания) Сделан офисный ремонт: стены - обои под покраску, минеральная штукатурка;потолок подвесной, двери - канадки, пол - линолеум, кабинетная система. Высота потолков до 4,5м ( сейчас отбито подвесным потолком - 3,5м) .Видеодомофон, АТС - 6 гор.тел.линии.Пож/охр. сигн. Помещение можно разгородить , внутренних несущих стен практически нет, одним залом можно получить до 180 кв.м. Окна высотой 2,2 м на 1,3м. Семь окон выходят на ул. Кутякова (Регпалату), 5 окон на Нотариуса, 6 окон во двор. Здание построено из красного кирпича, толщина наружних стен 4 кирпича, есть возможность надстройки мансарды. Помещение интересно тем, что занимает половину 2 этажа всего здания, поэтому есть варианты выкупа части 1 этажа - есть нежилое помещение выход на Кутякова , площадь 30 кв.м., 100 кв.м. или квартира - 100 кв.м. , выходят окна и дверь на Мясницкую. Возможен выкуп подвала общей площадью 400 кв.м.Часть подвала можно превратить в цоколь, есть заложенные окна. ( Смотри Sarmetr.narod.ru )